为保障(zhang)全面推开营业(ye)税(shui)改(gai)征增值税(shui)（以下简称营改(gai)增）试点工作顺利实(shi)施，现将有关税(shui)收征收管理事项(xiang)公(gong)告如(ru)下：

一、纳税申报期

（一）2016年(nian)(nian)5月1日新纳(na)入营改(gai)增试点(dian)范围的(de)纳(na)税人(ren)（以下简称试点(dian)纳(na)税人(ren)），2016年(nian)(nian)6月份增值税纳(na)税申报(bao)期延长至2016年(nian)(nian)6月27日。

（二）根(gen)据(ju)工作实际情况(kuang)，省、自治区(qu)、直辖(xia)市和计(ji)划单列市国家税务局(ju)(ju)（以下简(jian)称省国税局(ju)(ju)）可(ke)以适(shi)当延(yan)长2015年(nian)度企业所得税汇(hui)算(suan)清缴时间，但最长不得超过2016年(nian)6月30日。

（三(san)）实(shi)行按季申报(bao)的原营(ying)业税纳(na)税人，2016年5月申报(bao)期(qi)内，向主(zhu)管地税机关(guan)申报(bao)税款所(suo)(suo)属(shu)期(qi)为4月份(fen)(fen)的营(ying)业税；2016年7月申报(bao)期(qi)内，向主(zhu)管国税机关(guan)申报(bao)税款所(suo)(suo)属(shu)期(qi)为5、6月份(fen)(fen)的增(zeng)值(zhi)税。

二、增值税一般纳税人资格登记

（一）试点纳税人应按照本公告规定办(ban)理增(zeng)值(zhi)税一般纳税人资格(ge)登记(ji)。

（二）除(chu)本公告第二条第（三）项规(gui)定的(de)情(qing)形(xing)外, 营改增试点(dian)实施(shi)前（以下(xia)简称试点(dian)实施(shi)前）销售(shou)服务、无形(xing)资产或者(zhe)不动产（以下(xia)简称应(ying)税(shui)行(xing)为）的(de)年应(ying)税(shui)销售(shou)额超过500万元的(de)试点(dian)纳(na)税(shui)人，应(ying)向主管国税(shui)机关办理增值(zhi)税(shui)一(yi)般纳(na)税(shui)人资格(ge)登记手续。

试点纳税(shui)人试点实施前的应税(shui)行为年应税(shui)销售额按以下公式换算：

应税行为(wei)年应税销售额=连(lian)续不超过12个(ge)月(yue)应税行为(wei)营业额合(he)计÷（1+3％）

一(yi)、纳税申报期(qi)

按照现行营(ying)业(ye)税(shui)规定差额(e)征(zheng)收营(ying)业(ye)税(shui)的(de)试点纳税(shui)人(ren)，其应税(shui)行为营(ying)业(ye)额(e)按未扣除之前的(de)营(ying)业(ye)额(e)计算。

试(shi)点(dian)实施前，试(shi)点(dian)纳(na)税人偶(ou)然发(fa)生(sheng)的(de)转让不动产的(de)营业额，不计入应税行为年应税销售额。

（三）试点实(shi)施前(qian)已取得增(zeng)值(zhi)税(shui)一(yi)般纳税(shui)人(ren)资格并兼有应(ying)税(shui)行为(wei)的试点纳税(shui)人(ren)，不需要(yao)重新办理增(zeng)值(zhi)税(shui)一(yi)般纳税(shui)人(ren)资格登记手续，由主管国税(shui)机关制作、送达《税(shui)务(wu)事项通知书(shu)》，告知纳税(shui)人(ren)。

（四(si)）试点(dian)实施前(qian)应税(shui)(shui)行为年(nian)应税(shui)(shui)销售(shou)额(e)未超过(guo)500万元的试点(dian)纳(na)税(shui)(shui)人(ren), 会计核算健全，能够(gou)提供准确(que)税(shui)(shui)务资(zi)料的，也可(ke)以向主管国税(shui)(shui)机(ji)关办理增值税(shui)(shui)一般纳(na)税(shui)(shui)人(ren)资(zi)格登记。

（五(wu)）试点(dian)(dian)实施(shi)前，试点(dian)(dian)纳税人(ren)增值税一般纳税人(ren)资格登记可由(you)省国税局按照本公(gong)告及(ji)相(xiang)关规(gui)定采取预(yu)登记措施(shi)。

（六）试(shi)点(dian)实(shi)施后，符合条(tiao)件(jian)的(de)试(shi)点(dian)纳(na)(na)税(shui)(shui)人应(ying)当按(an)(an)照《增(zeng)值税(shui)(shui)一般(ban)(ban)纳(na)(na)税(shui)(shui)人资格认定管(guan)理办(ban)法(fa)》（国家(jia)税(shui)(shui)务(wu)总局(ju)(ju)(ju)令第(di)22号(hao)）、《国家(jia)税(shui)(shui)务(wu)总局(ju)(ju)(ju)关(guan)于调整增(zeng)值税(shui)(shui)一般(ban)(ban)纳(na)(na)税(shui)(shui)人管(guan)理有关(guan)事项的(de)公告(gao)》（国家(jia)税(shui)(shui)务(wu)总局(ju)(ju)(ju)公告(gao)2015年第(di)18号(hao)）及相关(guan)规(gui)定，办(ban)理增(zeng)值税(shui)(shui)一般(ban)(ban)纳(na)(na)税(shui)(shui)人资格登(deng)记。按(an)(an)照营(ying)改增(zeng)有关(guan)规(gui)定，应(ying)税(shui)(shui)行为(wei)有扣除项目的(de)试(shi)点(dian)纳(na)(na)税(shui)(shui)人，其(qi)应(ying)税(shui)(shui)行为(wei)年应(ying)税(shui)(shui)销售(shou)额(e)按(an)(an)未扣除之前的(de)销售(shou)额(e)计(ji)算(suan)。

增值税小规模纳税人偶然发生的(de)转让(rang)不动产(chan)的(de)销售额，不计入应税行为(wei)年应税销售额。

（七）试点(dian)纳(na)税人(ren)兼有销(xiao)售(shou)货(huo)物(wu)、提(ti)供加工修理修配(pei)劳务(wu)和应(ying)(ying)税行为的(de)，应(ying)(ying)税货(huo)物(wu)及劳务(wu)销(xiao)售(shou)额(e)与应(ying)(ying)税行为销(xiao)售(shou)额(e)分(fen)别计算，分(fen)别适用增值税一(yi)般纳(na)税人(ren)资(zi)格登记(ji)标准(zhun)。

兼有销售(shou)货物、提供加工(gong)修(xiu)(xiu)理修(xiu)(xiu)配劳务和应税(shui)行为，年应税(shui)销售(shou)额超过财政部(bu)、国家税(shui)务总局规定标准且不经常发生销售(shou)货物、提供加工(gong)修(xiu)(xiu)理修(xiu)(xiu)配劳务和应税(shui)行为的单(dan)位(wei)和个体工(gong)商户可选择按(an)照(zhao)小(xiao)规模纳税(shui)人纳税(shui)。

（八）试点纳税(shui)(shui)人在(zai)办理(li)(li)增(zeng)值(zhi)税(shui)(shui)一般纳税(shui)(shui)人资格登记后，发(fa)生增(zeng)值(zhi)税(shui)(shui)偷税(shui)(shui)、骗取出口退税(shui)(shui)和虚开增(zeng)值(zhi)税(shui)(shui)扣税(shui)(shui)凭证等行(xing)(xing)为(wei)的(de)，主管国税(shui)(shui)机关可以对其实行(xing)(xing)6个月的(de)纳税(shui)(shui)辅导期管理(li)(li)。

三、发票使用

（一）增(zeng)(zeng)值(zhi)税(shui)(shui)一般(ban)纳税(shui)(shui)人销售货物、提供(gong)加工修理修配劳务和应(ying)税(shui)(shui)行为，使用(yong)(yong)增(zeng)(zeng)值(zhi)税(shui)(shui)发票(piao)管理新(xin)(xin)系统(tong)（以下简称(cheng)新(xin)(xin)系统(tong)）开具增(zeng)(zeng)值(zhi)税(shui)(shui)专用(yong)(yong)发票(piao)、增(zeng)(zeng)值(zhi)税(shui)(shui)普通(tong)发票(piao)、机(ji)动车销售统(tong)一发票(piao)、增(zeng)(zeng)值(zhi)税(shui)(shui)电(dian)子普通(tong)发票(piao)。

（二）增值(zhi)税(shui)小规模(mo)纳(na)(na)税(shui)人销(xiao)(xiao)售(shou)(shou)货物、提供加工修(xiu)理修(xiu)配劳务月销(xiao)(xiao)售(shou)(shou)额超过3万元（按季(ji)纳(na)(na)税(shui)9万元），或(huo)者销(xiao)(xiao)售(shou)(shou)服(fu)务、无形(xing)资产(chan)月销(xiao)(xiao)售(shou)(shou)额超过3万元（按季(ji)纳(na)(na)税(shui)9万元），使用新系(xi)统开具(ju)增值(zhi)税(shui)普(pu)(pu)通发票(piao)、机动车销(xiao)(xiao)售(shou)(shou)统一发票(piao)、增值(zhi)税(shui)电子普(pu)(pu)通发票(piao)。

（三）增值税(shui)普通发(fa)票(piao)（卷式）启用(yong)(yong)前(qian)，纳税(shui)人(ren)可通过新系统(tong)使(shi)用(yong)(yong)国税(shui)机关发(fa)放的现(xian)有卷式发(fa)票(piao)。

（四）门票(piao)、过(guo)路（过(guo)桥）费发(fa)票(piao)、定额发(fa)票(piao)、客(ke)运发(fa)票(piao)和二手(shou)车销售(shou)统一发(fa)票(piao)继续使用。

（五）采取(qu)汇总纳税的金融(rong)机构(gou)，省(sheng)、自(zi)治区(qu)所辖地市(shi)以(yi)下(xia)分支机构(gou)可以(yi)使用(yong)(yong)地市(shi)级(ji)机构(gou)统(tong)一领取(qu)的增(zeng)(zeng)值(zhi)(zhi)税专用(yong)(yong)发(fa)(fa)票、增(zeng)(zeng)值(zhi)(zhi)税普通(tong)发(fa)(fa)票、增(zeng)(zeng)值(zhi)(zhi)税电子(zi)(zi)普通(tong)发(fa)(fa)票；直辖市(shi)、计(ji)划(hua)单列(lie)市(shi)所辖区(qu)县及以(yi)下(xia)分支机构(gou)可以(yi)使用(yong)(yong)直辖市(shi)、计(ji)划(hua)单列(lie)市(shi)机构(gou)统(tong)一领取(qu)的增(zeng)(zeng)值(zhi)(zhi)税专用(yong)(yong)发(fa)(fa)票、增(zeng)(zeng)值(zhi)(zhi)税普通(tong)发(fa)(fa)票、增(zeng)(zeng)值(zhi)(zhi)税电子(zi)(zi)普通(tong)发(fa)(fa)票。

（六(liu)(liu)）国税(shui)机(ji)关、地(di)税(shui)机(ji)关使用新系统代开增(zeng)值(zhi)(zhi)税(shui)专用发(fa)(fa)票(piao)和(he)增(zeng)值(zhi)(zhi)税(shui)普(pu)(pu)通发(fa)(fa)票(piao)。代开增(zeng)值(zhi)(zhi)税(shui)专用发(fa)(fa)票(piao)使用六(liu)(liu)联票(piao)，代开增(zeng)值(zhi)(zhi)税(shui)普(pu)(pu)通发(fa)(fa)票(piao)使用五联票(piao)。

（七）自2016年(nian)5月1日起，地税机(ji)关不再向试点(dian)纳税人(ren)发放发票。试点(dian)纳税人(ren)已领取(qu)地税机(ji)关印制的发票以(yi)及印有本单位名称(cheng)的发票，可继续使(shi)(shi)用至2016年(nian)6月30日，特殊(shu)情况经省(sheng)国税局(ju)确(que)定，可适当延长使(shi)(shi)用期限，最迟(chi)不超过2016年(nian)8月31日。

纳税(shui)(shui)人在地税(shui)(shui)机关已申报营(ying)业税(shui)(shui)未开(kai)具(ju)发(fa)(fa)票(piao)，2016年5月(yue)1日以后需要补开(kai)发(fa)(fa)票(piao)的(de)(de)，可于2016年12月(yue)31日前开(kai)具(ju)增值税(shui)(shui)普(pu)通(tong)发(fa)(fa)票(piao)（税(shui)(shui)务总局(ju)另有规定的(de)(de)除外(wai)）。

四、增值税发票开具

（一）税(shui)务总局编写了《商品和(he)服务税(shui)收分类与编码(ma)（试(shi)行(xing)(xing)）》（以(yi)下简称编码(ma)，见附件），并在新系(xi)统(tong)(tong)中增(zeng)(zeng)加了编码(ma)相(xiang)关功能(neng)。自(zi)2016年5月(yue)1日(ri)起，纳(na)(na)入新系(xi)统(tong)(tong)推行(xing)(xing)范(fan)围的(de)试(shi)点纳(na)(na)税(shui)人及新办(ban)增(zeng)(zeng)值(zhi)税(shui)纳(na)(na)税(shui)人，应(ying)使(shi)用新系(xi)统(tong)(tong)选择(ze)相(xiang)应(ying)的(de)编码(ma)开(kai)(kai)具增(zeng)(zeng)值(zhi)税(shui)发票(piao)。北(bei)京市(shi)、上(shang)海市(shi)、江苏省(sheng)和(he)广东省(sheng)已(yi)使(shi)用编码(ma)的(de)纳(na)(na)税(shui)人，应(ying)于5月(yue)1日(ri)前完成(cheng)开(kai)(kai)票(piao)软件升(sheng)(sheng)级(ji)。5月(yue)1日(ri)前已(yi)使(shi)用新系(xi)统(tong)(tong)的(de)纳(na)(na)税(shui)人，应(ying)于8月(yue)1日(ri)前完成(cheng)开(kai)(kai)票(piao)软件升(sheng)(sheng)级(ji)。

（二）按(an)照现行政策(ce)规定(ding)适用差额(e)(e)征税(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)办法缴纳增值(zhi)税(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)，且不得全额(e)(e)开(kai)具(ju)(ju)增值(zhi)税(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)发票(piao)(piao)的（财政部(bu)、税(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)务总局另(ling)有(you)规定(ding)的除外），纳税(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)人自行开(kai)具(ju)(ju)或(huo)者(zhe)税(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)务机关代开(kai)增值(zhi)税(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)发票(piao)(piao)时，通过新系统中差额(e)(e)征税(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)开(kai)票(piao)(piao)功能，录入(ru)含(han)税(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)销售额(e)(e)（或(huo)含(han)税(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)评(ping)估额(e)(e)）和(he)扣除额(e)(e)，系统自动计算(suan)税(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)额(e)(e)和(he)不含(han)税(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)金额(e)(e)，备(bei)注栏自动打印“差额(e)(e)征税(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)”字样，发票(piao)(piao)开(kai)具(ju)(ju)不应与(yu)其他应税(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)行为混开(kai)。

（三）提供建(jian)筑服务，纳(na)税人自(zi)行开具或(huo)者税务机(ji)关代(dai)开增值税发票(piao)时，应在发票(piao)的备注栏注明(ming)建(jian)筑服务发生(sheng)地(di)县（市(shi)、区）名称(cheng)及(ji)项目(mu)名称(cheng)。

（四）销售不动(dong)产，纳税人自行开具或(huo)者税务(wu)机关代(dai)开增值税发(fa)票时，应在(zai)发(fa)票“货(huo)物或(huo)应税劳务(wu)、服务(wu)名称”栏(lan)填写(xie)不动(dong)产名称及房屋(wu)产权(quan)证(zheng)书(shu)号码(ma)（无房屋(wu)产权(quan)证(zheng)书(shu)的可(ke)不填写(xie)），“单位”栏(lan)填写(xie)面积(ji)单位，备注(zhu)栏(lan)注(zhu)明不动(dong)产的详细地址。

（五）出租不(bu)动产(chan)，纳(na)税(shui)人自行开(kai)具或者税(shui)务机关代开(kai)增(zeng)值(zhi)税(shui)发票时(shi)，应在(zai)备(bei)注栏注明不(bu)动产(chan)的详细(xi)地址(zhi)。

（六(liu)）个(ge)人出租(zu)住房适(shi)用优惠政策减按1.5%征(zheng)收(shou)(shou)，纳(na)税(shui)(shui)人自(zi)行(xing)开(kai)具或者税(shui)(shui)务机关代(dai)开(kai)增值税(shui)(shui)发票(piao)时，通过新系统(tong)中(zhong)征(zheng)收(shou)(shou)率减按1.5%征(zheng)收(shou)(shou)开(kai)票(piao)功能，录入含税(shui)(shui)销售额，系统(tong)自(zi)动计算税(shui)(shui)额和不(bu)(bu)含税(shui)(shui)金额，发票(piao)开(kai)具不(bu)(bu)应与其(qi)他应税(shui)(shui)行(xing)为(wei)混(hun)开(kai)。

（七）税(shui)(shui)务机关代开增值税(shui)(shui)发(fa)(fa)票(piao)时，“销售方开户行(xing)及(ji)账(zhang)号(hao)”栏(lan)填写税(shui)(shui)收完税(shui)(shui)凭证字轨及(ji)号(hao)码(ma)或系统(tong)税(shui)(shui)票(piao)号(hao)码(ma)（免税(shui)(shui)代开增值税(shui)(shui)普通发(fa)(fa)票(piao)可(ke)不(bu)填写）。

（八）国税(shui)(shui)机关为跨县（市(shi)、区）提供不动产经营(ying)租赁服(fu)务、建筑服(fu)务的小规(gui)模纳税(shui)(shui)人（不包括其他个人），代开增值(zhi)税(shui)(shui)发票(piao)时，在发票(piao)备注栏(lan)中自动打印(yin)“YD”字样。

五、扩大取消增值税发票认证的纳税人范围

（一）纳(na)税(shui)信用(yong)B级(ji)增(zeng)(zeng)值税(shui)一般纳(na)税(shui)人(ren)取(qu)得销售(shou)方使用(yong)新系统开具的(de)增(zeng)(zeng)值税(shui)发(fa)(fa)(fa)票(piao)（包括增(zeng)(zeng)值税(shui)专(zhuan)(zhuan)用(yong)发(fa)(fa)(fa)票(piao)、货物运(yun)输业增(zeng)(zeng)值税(shui)专(zhuan)(zhuan)用(yong)发(fa)(fa)(fa)票(piao)、机动(dong)车销售(shou)统一发(fa)(fa)(fa)票(piao)，下同），可以不再进(jin)行(xing)扫(sao)描(miao)认证(zheng)，登录本省增(zeng)(zeng)值税(shui)发(fa)(fa)(fa)票(piao)查(cha)询平台(tai)，查(cha)询、选择用(yong)于(yu)申(shen)报抵扣或者出口退税(shui)的(de)增(zeng)(zeng)值税(shui)发(fa)(fa)(fa)票(piao)信息，未查(cha)询到对(dui)应发(fa)(fa)(fa)票(piao)信息的(de)，仍可进(jin)行(xing)扫(sao)描(miao)认证(zheng)。

（二）2016年(nian)5月1日新纳(na)入营改增(zeng)(zeng)(zeng)试点的(de)增(zeng)(zeng)(zeng)值(zhi)税一般纳(na)税人(ren)，2016年(nian)5月至7月期(qi)间不需进(jin)行增(zeng)(zeng)(zeng)值(zhi)税发(fa)票认(ren)证，登录本省增(zeng)(zeng)(zeng)值(zhi)税发(fa)票查询平(ping)台，查询、选择用于申报抵(di)扣或者出(chu)口(kou)退税的(de)增(zeng)(zeng)(zeng)值(zhi)税发(fa)票信(xin)息，未(wei)查询到对应(ying)发(fa)票信(xin)息的(de)，可进(jin)行扫描认(ren)证。2016年(nian)8月起按照纳(na)税信(xin)用级别(bie)分别(bie)适用发(fa)票认(ren)证的(de)有关规定(ding)。

（二）2016年5月1日(ri)新(xin)纳入(ru)营改增试点的增值(zhi)(zhi)税(shui)一般纳税(shui)人，2016年5月至7月期间不需进行增值(zhi)(zhi)税(shui)发票认(ren)证(zheng)，登录本(ben)省增值(zhi)(zhi)税(shui)发票查询平台，查询、选择用于(yu)申报抵扣或者出口退税(shui)的增值(zhi)(zhi)税(shui)发票信(xin)(xin)息(xi)，未查询到(dao)对应发票信(xin)(xin)息(xi)的，可进行扫描认(ren)证(zheng)。2016年8月起(qi)按照纳税(shui)信(xin)(xin)用级别(bie)分别(bie)适用发票认(ren)证(zheng)的有关规定。

六、其他纳税事项

（一(yi)）原以地市一(yi)级机构汇总缴(jiao)纳(na)营业税的金融(rong)机构，营改(gai)增(zeng)后继续以地市一(yi)级机构汇总缴(jiao)纳(na)增(zeng)值(zhi)税。

同一省(自治区(qu)、直辖市(shi)(shi)、计划(hua)单列(lie)市(shi)(shi))范(fan)围内的(de)金融机构，经省(自治区(qu)、直辖市(shi)(shi)、计划(hua)单列(lie)市(shi)(shi)) 国家税(shui)务(wu)局和财政厅(局)批准，可以(yi)由(you)总机构汇总向(xiang)总机构所(suo)在地的(de)主管国税(shui)机关申(shen)报缴(jiao)纳增值税(shui)。

（二）增值(zhi)税(shui)小(xiao)规模(mo)纳(na)(na)税(shui)人应分别核(he)算销(xiao)(xiao)售(shou)(shou)货物，提(ti)供(gong)加工(gong)、修理(li)修配劳(lao)务的(de)销(xiao)(xiao)售(shou)(shou)额，和销(xiao)(xiao)售(shou)(shou)服务、无(wu)形资产(chan)的(de)销(xiao)(xiao)售(shou)(shou)额。增值(zhi)税(shui)小(xiao)规模(mo)纳(na)(na)税(shui)人销(xiao)(xiao)售(shou)(shou)货物，提(ti)供(gong)加工(gong)、修理(li)修配劳(lao)务月销(xiao)(xiao)售(shou)(shou)额不超(chao)过3万(wan)元(yuan)（按(an)季纳(na)(na)税(shui)9万(wan)元(yuan)），销(xiao)(xiao)售(shou)(shou)服务、无(wu)形资产(chan)月销(xiao)(xiao)售(shou)(shou)额不超(chao)过3万(wan)元(yuan)（按(an)季纳(na)(na)税(shui)9万(wan)元(yuan)）的(de)，自2016年5月1日起至2017年12月31日，可分别享受(shou)小(xiao)微企业暂免征(zheng)收(shou)增值(zhi)税(shui)优惠政策。

（三(san)）按季纳税(shui)申报的增(zeng)值(zhi)税(shui)小(xiao)规(gui)模纳税(shui)人，实(shi)际(ji)(ji)经营期不足(zu)一个季度(du)的，以实(shi)际(ji)(ji)经营月份计算当期可(ke)享受小(xiao)微企业免征增(zeng)值(zhi)税(shui)政策(ce)的销售额度(du)。

按(an)照本(ben)公告(gao)第一(yi)条(tiao)第（三(san)）项规定(ding)，按(an)季纳税(shui)(shui)(shui)的(de)(de)试点增值税(shui)(shui)(shui)小(xiao)规模纳税(shui)(shui)(shui)人，2016年7月纳税(shui)(shui)(shui)申(shen)报(bao)时，申(shen)报(bao)的(de)(de)2016年5月、6月增值税(shui)(shui)(shui)应税(shui)(shui)(shui)销(xiao)售(shou)(shou)额(e)中(zhong)，销(xiao)售(shou)(shou)货物(wu)，提供加工、修(xiu)理修(xiu)配劳务的(de)(de)销(xiao)售(shou)(shou)额(e)不超(chao)过(guo)6万元，销(xiao)售(shou)(shou)服(fu)务、无形资产的(de)(de)销(xiao)售(shou)(shou)额(e)不超(chao)过(guo)6万元的(de)(de)，可分别享受小(xiao)微(wei)企业暂免征收增值税(shui)(shui)(shui)优惠政策。

（四）其他个人采取预(yu)收款形式出(chu)租不动(dong)产，取得的(de)预(yu)收租金(jin)收入(ru)，可在预(yu)收款对应的(de)租赁期(qi)内平(ping)均分摊(tan)，分摊(tan)后的(de)月租金(jin)收入(ru)不超(chao)过3万元的(de)，可享受小微(wei)企业免征增值税优(you)惠(hui)政策。

七、本公(gong)(gong)告(gao)自2016年(nian)5月1日(ri)起施行，《国家(jia)(jia)税(shui)(shui)(shui)务(wu)总局(ju)关于(yu)使(shi)用(yong)新版不动产销售统一发(fa)票和(he)新版建(jian)筑(zhu)业(ye)统一发(fa)票有(you)关问(wen)题的通知》（国税(shui)(shui)(shui)发(fa)〔2006〕173号）、《国家(jia)(jia)税(shui)(shui)(shui)务(wu)总局(ju)关于(yu)营业(ye)税(shui)(shui)(shui)改征增值税(shui)(shui)(shui)试点增值税(shui)(shui)(shui)一般纳税(shui)(shui)(shui)人(ren)资(zi)格认定有(you)关事项(xiang)的公(gong)(gong)告(gao)》（国家(jia)(jia)税(shui)(shui)(shui)务(wu)总局(ju)公(gong)(gong)告(gao)2013年(nian)第(di)75号）、《国家(jia)(jia)税(shui)(shui)(shui)务(wu)总局(ju)关于(yu)开展商品和(he)服务(wu)税(shui)(shui)(shui)收(shou)分类与编码(ma)试点工(gong)作的通知》（税(shui)(shui)(shui)总函〔2016〕56号）同时废止。

特此公告。